离婚后夫妻共有房产怎么分割？一方再买房算不算共同财产？

离婚时夫妻共有房产的分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订协议明确房产归属及补偿方式；协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会根据房产来源、出资比例、婚姻存续期长短、子女抚养等因素综合判定。登记在一方名下的房产若为婚后共同购买或还贷，即使产权证未体现另一方姓名，仍可能被认定为共有财产。 关于离婚后一方再购房是否属共同财产，关键看购房时间和资金来源。若在婚姻存续期间用共同财产购买，即使登记于一方名下，仍属共有；若离婚后用个人财产全款购房且无特殊约定，则属个人财产。若涉及贷款，需注意还款来源是否与婚前财产混同。实际操作中建议保留付款凭证、离婚协议等材料，必要时依据相关规定明确权属。 房产分割复杂性强，不同地区可能存在裁量差异，遇到具体问题可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起