婚后房贷怎么分担？

婚后房贷分担需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，房贷通常视为共同债务，双方均有偿还义务。具体分担比例可由双方协商确定，建议通过书面协议明确各自责任，避免日后纠纷。若房产登记在一方名下且婚前购买，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。这种情况下，非登记方有权主张相应补偿，具体金额可参考还贷金额、房产增值比例等因素协商或通过调解确定。还贷资金来源也会影响分担方式。例如使用婚后收入还贷，一般视为共同偿还；若使用婚前个人财产还贷，需保留相关凭证以便厘清财产归属。无论采用何种方式，保留还款记录、银行流水等证据十分重要。对于公积金还贷情况，婚后提取的公积金属于夫妻共同财产，用于还贷时同样适用共同债务原则。特殊情况下如父母资助还贷，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。若双方对分担方式无法达成一致，可寻求第三方调解或通过法律途径解决。在处理过程中，应注意保护自身合法权益，同时也要考虑家庭关系的和谐稳定。- AI整理生成 - 收起