房贷是女方在还，离婚时房子怎么分？

离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及还贷贡献等因素。如果房产登记在夫妻双方名下，即使房贷主要由女方偿还，这套房原则上仍属于夫妻共同财产。法院在分割时会适当照顾女方权益，但不会单纯因还贷方就判定房产归属一方。若房产登记在女方个人名下，但购房行为发生在婚姻存续期间，除非能证明购房款完全来自女方婚前个人财产，否则通常仍视为共同财产。女方偿还房贷的部分，如果是用婚后收入支付的，本质上属于夫妻共同财产还贷。实际操作中，获得房产的一方需要对另一方进行补偿。补偿金额计算会涉及已还贷款本金、房屋增值部分等因素。如果女方希望保留房产，可以通过协商补偿男方相应份额，或者提供其他财产抵扣。值得注意的是，婚后共同还贷部分对应的增值，无论登记在谁名下都应参与分割。建议保留好还贷流水凭证，这对厘清财产权属有重要作用。如果双方协商不成，法院会按照相关规定，结合还贷贡献、子女抚养等情况综合判决。- AI整理生成 - 收起