夫妻房产赠与离婚时如何分割？

夫妻间房产赠与涉及财产分割时，需结合赠与行为的具体情形判断。若赠与已完成过户登记，且明确约定为受赠方个人所有，离婚时原则上归受赠方所有；若未明确约定，可能视为共同财产。若赠与未实际过户，需根据相关规定及双方协议处理，主张权利一方需提供赠与合意的证据。 房产登记是关键环节。已登记在一方名下且注明单独所有的，通常不分割；若登记为共同共有或未注明，可能需协商或按比例分割。特殊情况如赠与附条件（如赡养义务），条件未达成时可能影响分割结果。 实际操作中，建议通过书面协议明确赠与性质，并完成登记手续。若存在争议，需结合资金流水、聊天记录等辅助证据综合认定。不同地区司法实践可能存在差异，需具体问题具体分析。- AI整理生成 - 收起