父母共同买的房子，母亲能单独卖掉吗？

房产证登记为父母共同共有的情况下，母亲单方面出售房产需满足特定条件。根据相关规定，共同共有的房产处置需全体共有人同意。若父亲未签署同意书，母亲无法单独完成交易。实际操作中，即使母亲持有房产证，过户时不动产登记中心会核查共有人意愿。 特殊情形下，若母亲能证明其为唯一实际权利人（例如其他共有人已签署放弃声明，或通过司法程序确认权属），可能无需父亲签字。但这种情况需提供充分法律文件支撑。 建议先核实房产证共有方式（共同共有或按份共有），若存在争议，可通过协商或法律途径明确处置权限。二手房交易中，买家通常要求所有共有人到场签字以规避风险。- AI整理生成 - 收起