配偶去世后房产继承分配指南

配偶去世后房产继承涉及法定继承和遗嘱继承两种情况。若配偶留有合法遗嘱，原则上按照遗嘱执行；若无遗嘱，则根据相关规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均分房产。需注意，夫妻共同房产中仅有一半份额属于遗产，另一半归在世配偶所有。 办理继承时需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，所有继承人协商一致后到公证处办理继承公证。若继承人之间存在争议，可通过调解或诉讼解决。特别提醒，继承所得房产再出售时可能涉及较高税费，建议提前规划。 对于房贷未还清的房产，继承人需与银行协商还款方案。若继承人放弃继承，需书面声明。整个过程建议咨询专业机构，确保流程合规高效。- AI整理生成 - 收起