宅基地分家后土地证仍是兄弟名字，如何办理过户？
父母将宅基地分给我，但土地证上还是其他兄弟的名字，这种情况该怎么处理？需要准备哪些材料？办理流程是什么？会不会产生纠纷？
其他答案
宅基地分家后土地证仍登记为兄弟双方姓名的情况，需通过协商与法定程序完成过户。若双方对产权分割无争议，可携带分家协议、身份证明、原土地证等材料，共同向当地不动产登记机构申请变更登记。分家协议需明确宅基地使用权归属，并经村委会或乡镇政府确认其合法性。 若存在争议，需先通过调解或诉讼明确产权归属，再凭生效法律文书办理过户。需注意，宅基地使用权转让需符合相关规定，例如受让方需为本集体经济组织成员等。办理 展开
2025-12-23 03:49
来自北京市
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