二婚夫妻财产分割指南

二婚夫妻的财产分割需结合实际情况区分婚前与婚后财产。婚前个人财产通常归各自所有，婚后共同财产原则上均等分割，但若有书面约定则优先按约定处理。 房产归属是重点。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，均视为共同财产。涉及父母出资的情况，需明确出资性质是赠与还是借款，赠与对象是子女个人还是夫妻双方。 财产分割时，法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素适当倾斜。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可协商或通过调解解决争议。 需注意，若财产涉及农村宅基地等特殊性质房产，还需符合土地管理相关规定。整个过程应以公平合理为原则，避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起