再婚夫妻离婚时财产怎么分？

再婚夫妻离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买或还贷，通常认定为夫妻共同财产，原则上双方平均分配。如果房产系一方婚前购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况，房产归属需协商处理。协商不成时，法院可能判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算会考虑还贷金额、房产增值比例等因素。若房产涉及子女或老人权益，比如登记在未成年子女名下，即便使用夫妻共同财产购买，离婚时也不能直接分割，需要保障子女权益。特殊情况下，如一方对家庭贡献较大或生活困难，财产分配时可适当倾斜。房产分割既要看权属登记，也要考虑实际出资、婚姻存续期等因素。建议双方先协商，必要时通过法律途径解决，但要注意保留购房合同、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起