离婚协议中财产不分给对方有效吗？

离婚协议中关于房产分割的约定需注意几个要点。夫妻双方自愿达成的协议，在不违反相关规定的前提下，一般具有法律效力。但若协议中明确将本应分割的房产约定为"不分给对方"，这种条款可能存在风险。房产作为重要财产，其分割需遵循公平原则。如果一方明显放弃全部房产权益，可能导致协议显失公平。实践中，此类条款可能被认定为无效或可撤销，尤其当存在一方被迫签署、重大误解等情形时。建议处理房产分割时，应当明确具体分配方式。例如可约定产权比例、折价补偿、居住权等具体条款，避免使用"不分"等模糊表述。若房产涉及贷款、父母出资等特殊情况，还需在协议中详细载明后续处理方案。对于价值较大的房产，双方可协商委托专业机构进行评估，根据评估结果确定分割方案。签署协议后，应及时办理产权变更登记手续，确保协议内容得到实际履行。若对条款效力存疑，可向专业机构进一步咨询确认。- AI整理生成 - 收起