离婚时婚后建的房子怎么分？

离婚时婚后建造的房子属于夫妻共同财产，分割需遵循相关规定和实际情况。若双方能协商一致，可按协议处理；若协商不成，一般由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期间的生活需求等因素判决。 房产分割通常考虑以下原则：一是平等分割为基础，兼顾双方实际贡献。例如，若一方出资比例明显较高，可能适当多分；二是优先保障无过错方或经济弱势方的权益；三是若房产涉及子女抚养，可能倾向直接抚养子女的一方。 若房产无法实物分割（如仅有一套住房），法院可能判归一方所有，并对另一方给予折价补偿。补偿金额需参考市场价、还贷情况等协商或评估确定。需注意，若房产涉及第三方权益（如父母出资），需结合出资性质（赠与或借款）综合认定。 建议双方留存建房出资凭证、还贷记录等证据，以便明晰权益。若分歧较大，可通过调解或诉讼程序解决。- AI整理生成 - 收起