离婚后夫妻房产如何办理分割公证？

离婚后房产分割涉及共有财产处置，需双方协商一致或通过法律途径解决。若选择协议分割，建议签订书面协议并公证，以增强法律效力。办理公证时需携带身份证、离婚证、房产证等材料，共同前往公证处申请。公证内容需明确房产归属、补偿款支付方式等关键条款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据相关规定，综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素判决。需要注意的是，若房产登记在一方名下但属婚后购买，原则上仍属共同财产。涉及按揭房产的，需与贷款银行协商变更还款人，并办理抵押登记变更手续。房产过户时需缴纳税费，具体标准因地区而异。建议提前咨询当地不动产登记中心。若原产权证有夫妻双方名字，需先办理析产登记再过户。整个过程可能较为复杂，必要时可寻求专业法律人士协助。- AI整理生成 - 收起