离婚后一方不同意卖房怎么起诉？

离婚后房产处置问题需要结合实际情况处理。若房产登记在双方名下，任何一方单方面无权处分房产。根据相关规定，共同共有的房产需全体共有人同意才能出售。如果一方坚持出售而另一方不同意，主张出售的一方可以向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院在审理时会综合考虑双方对房产的贡献、实际居住需求、子女抚养情况等因素作出判决。可能采取的方式包括：判决房产归一方所有并给予另一方补偿，或裁定拍卖房产后分割价款。如果房产存在贷款未结清的情况，还需与银行协商变更还款主体。实际操作中建议先尝试协商解决，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若协商不成，准备好相关证据材料通过法律途径解决更为稳妥。房产分割涉及较多专业问题，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起