水管漏水5年未修好导致渗漏楼下，现在还能找物业维修吗？
刚入住时发现水管漏水报修过，但物业没彻底修好。现在5年后漏水严重影响到楼下邻居，这种情况还属于保修期内吗？物业是否仍需负责维修？主要想了解这种情况下物业的维修责任和保修期如何界定。
其他答案
房屋漏水问题属于物业维修范围，但需结合具体情况分析。若漏水是因公共管道或楼体结构问题导致，物业有义务维修，相关费用可从专项维修资金列支。若因业主装修不当或自用管道破损引发，则需业主自行承担维修责任。关于5年未修的时间问题，关键看漏水原因是否持续存在。如果物业已多次维修仍未彻底解决，可要求其继续履行维修义务；若业主长期未报修或拒绝配合检修，可能影响责任认定。建议先联系物业现场勘查，明确漏水原因和责任 展开
2025-12-22 07:25
来自北京市
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