离婚后房产证去名字该怎么办理？

离婚后办理房产证去名字需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，达成一致后可携带离婚协议或法院判决书前往不动产登记中心办理。若房产原为一方婚前个人财产，则无需去名。办理时需准备身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料。双方需共同到场申请，若一方无法到场，需提供公证委托书。登记机构审核通过后，会换发新的房产证，原共有人的名字将被去除。需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，需先与银行协商变更贷款人。部分银行可能要求提前还贷后才能办理产权变更。涉及按揭房产的去名手续相对复杂，建议提前咨询贷款银行和登记部门。整个流程通常需要15-30个工作日完成，具体时效各地可能有所不同。- AI整理生成 - 收起