物业有权对拖欠的管理费收滞纳金吗？
根据《物业管理条例》第41条规定，业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主拖欠物业费，物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。但滞纳金的比例不能超过银行同期贷款利率的四倍，否则可能被视为过高而被法院调整。建议业主按时缴费，避免产生额外费用。
其他答案
物业公司确实有权对拖欠的物业费收取滞纳金，但需要符合相关规定。物业公司与业主之间的权利义务通常由物业服务合同约定，若合同中明确规定了滞纳金条款，且该条款不违反相关法律法规，业主拖欠物业费时，物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的计算标准一般不能过高，需在合理范围内，否则可能被认定为无效条款。物业费的缴纳是业主的基本义务，长期拖欠可能影响小区正常运营。如果业主对物业服务质量有异议，建议通过协商 展开
2025-12-21 23:08
来自北京市
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