婚前存款在婚后原则上仍属于个人财产，但需结合资金使用情况判断。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前存款在婚后未与夫妻共同资金混同，且能提供清晰的账户流水证明资金来源，则仍归个人所有。 若婚前存款用于婚后家庭共同生活支出（如购房、装修、偿还共同债务等），或与婚后收入混合难以区分，部分款项可能被认定为共同财产。例如，将婚前存款转入夫妻联名账户并用于共同开销，这部分资金性 展开
婚前存款在婚后原则上仍属于个人财产，但需结合资金使用情况判断。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前存款在婚后未与夫妻共同资金混同，且能提供清晰的账户流水证明资金来源，则仍归个人所有。 若婚前存款用于婚后家庭共同生活支出（如购房、装修、偿还共同债务等），或与婚后收入混合难以区分，部分款项可能被认定为共同财产。例如，将婚前存款转入夫妻联名账户并用于共同开销，这部分资金性质可能发生变化。 涉及财产分割时，建议保留婚前账户的独立性和交易记录，避免资金混同。若双方对财产归属有争议，可依据实际情况协商或通过合法途径解决。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需根据房屋产权状态办理不同手续。若房屋无贷款，双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到不动产登记中心申请变更登记，缴纳契税等费用后即可办理。 若房屋有未结清贷款，需先取得抵押权人（通常是银行）同意，还清贷款或办理抵押变更后，再申请加名。部分情况下需重新签订抵押合同，流程较为复杂。 加名后产权比例可由双方约定，未明确约定的视为共同共有。需注意，加名行为可能涉及赠与或财产分割的法律后果，建议提前明确双方权益。具体税费标准因地区和政策有所不同，办理前可咨询当地登记部门。 问题：二手房交易要注意哪些风险？ 回答： 二手房交易需重点核查房屋产权和实物状况。产权方面需确认卖方是否为真实产权人，是否存在共有人未同意出售的情况，以及房屋是否被抵押、查封或存在其他权利限制。可要求卖方提供不动产登记簿查证。 房屋实物需关注隐蔽工程（如水电管线）、结构改动、漏水等问题，建议通过专业验房排查。学区房等特殊属性需与教育部门核实政策，避免落户或入学资格不符预期。 交易资金建议通过第三方监管账户交割，避免“一手交钱、一手交房”的直接交易风险。签订合同时需明确过户时间、税费分担、户口迁移等条款，违约责任的约定要具体可执行。- AI整理生成 - 收起
