婚前签的买房协议到底算不算数？

婚前买房协议的法律效力主要取决于协议内容和签署过程是否符合相关规定。若协议双方自愿签署且条款公平合理，通常会得到认可。关键在于协议是否明确约定了房产归属、出资比例、贷款分担等核心问题，并经过双方签字确认。实际操作中需要注意几个要点：协议内容不能违反相关规定的基本原则，比如不能存在明显不公平条款；涉及共有财产的部分需明确各自权益；若房产登记在一方名下但实际为共同出资，协议能有效保障另一方的合法权益。建议采用书面形式并保留付款凭证，必要时可进行公证以增强法律效力。对于贷款购房的情况，协议中需特别约定月供偿还责任。即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。协议若能清晰界定还款来源和比例，将减少日后纠纷风险。- AI整理生成 - 收起