离婚时女方出资购买的房产怎么分割？

离婚时房产分割需结合出资情况、产权登记及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产系女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，女方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。若房产为婚后购买，即使女方单独出资，只要无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。若能证明资金来源于女方婚前个人财产，需提供完整资金流转凭证，可能认定部分或全部归属女方。产权登记至关重要。若房产登记在双方名下，无论出资比例，一般按共同财产平分；若仅登记在女方名下，需结合出资来源、婚姻存续时长等因素酌定分割比例。实际操作中，建议双方协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院将根据相关规定，兼顾子女抚养、无过错方权益等情况综合裁决。保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据对确权至关重要。- AI整理生成 - 收起