离婚后房产分割纠纷如何解决？

离婚时房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张相应补偿。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产平均分割，但法院会优先考虑抚养子女一方或无过错方的权益。实际操作中建议双方先协商解决，可签订书面分割协议并办理产权变更登记。若协商不成，需向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料。值得注意的是，部分地区对限购政策有特殊规定，处理房产分割时需同步考虑购房资格问题。纠纷处理过程中，保持房产现状不变更很重要，避免擅自出售或抵押影响分割。- AI整理生成 - 收起