婚前房产拆迁后如何分配？

婚前房产拆迁后的分配问题需结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿原则上仍归原产权人所有。若婚后用共同财产偿还贷款或对房屋进行翻建、装修，另一方可能对增值部分享有一定权益。 拆迁补偿形式多样，货币补偿或产权调换均可能影响分配方式。选择产权调换时，若新房仍登记在原产权人名下且未添加配偶姓名，通常视为个人财产；若补偿款用于购置新房并登记为共同财产，则可能转化为夫妻共有。 涉及拆迁协议签订、补偿款使用等环节，建议保留购房合同、付款凭证、拆迁协议等原始材料。双方可通过书面协议明确财产归属，避免后续纠纷。如协商不成，可依据相关规定主张权益，必要时提供出资证明、装修票据等证据链辅助认定。 需注意，部分地区拆迁政策可能结合户籍、居住年限等因素综合计算补偿，此时非产权方若符合条件（如户口迁入、长期居住），或可主张部分权益。实际操作中需咨询当地拆迁管理部门，了解具体执行细则。- AI整理生成 - 收起