婚前买房加了配偶名字，离婚时房产怎么分割？

婚前购买的房产如果加了配偶名字，性质就发生了变化。这种情况下，房产通常会被视为夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时原则上应平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。比如购房资金来源、双方对家庭的贡献程度、婚姻存续时间等都可能影响分割比例。需要注意的是，房产证上登记为共同共有并不意味着必然五五分割。法院在审理时会综合考量实际情况，如果一方能证明购房款主要来源于婚前个人财产，可能会适当多分。加名行为在法律上视为赠与，但具体分割时仍会结合公平原则处理。对于贷款未还清的房产，分割更为复杂。未偿还部分属于夫妻共同债务，分割时要一并考虑。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些在纠纷处理时都是重要证据。若双方能协商一致，也可以按照约定比例分割，不必拘泥于均分原则。- AI整理生成 - 收起