房产纠纷拖了3年以上该怎么解决？

房产纠纷长期未决时，建议从以下几个角度着手处理。纠纷持续时间较长可能导致证据灭失或对方财产转移，需尽快采取行动。收集整理购房合同、付款凭证、沟通记录等关键材料，必要时可申请证据保全。协商仍是优先选择，通过居委会、街道办等第三方协调，往往能降低解决成本。若协商无果，可向当地调解委员会申请专业调解，调解结果具有法律约束力。调解过程中注意记录关键节点信息，这对后续可能的法律程序有帮助。进入司法程序需做好充分准备，包括确定具体诉求、计算损失金额等。诉讼时效问题需特别注意，虽然相关规定对时效有中断机制，但长期拖延可能影响权益保障。经济条件允许的情况下，可考虑委托专业人士协助。对于历史遗留问题，部分地区有针对性的处理政策，可向住建部门咨询。处理过程中保持理性态度，避免过激行为导致问题复杂化。房产纠纷解决周期普遍较长，需保持耐心并持续跟进进展。- AI整理生成 - 收起