父母的房子可以只过户给一个子女吗？

房产过户给特定子女在法律上是可行的。父母作为房屋所有权人，有权自主决定将房产赠与或买卖给某个子女，这是财产处置权的体现。实际操作中需要注意几个方面：若房产属于父母共同财产，需双方同意才能办理过户；若存在其他法定继承人，建议提前做好沟通以避免后续纠纷。过户方式通常有赠与和买卖两种，赠与需缴纳契税和公证费，买卖则涉及增值税、个税等，具体税费要根据房屋情况和当地政策计算。如果父母希望排除其他子女的继承权，最好通过书面协议明确意愿，必要时可进行公证。要注意的是，如果父母后期需要办理低保等社会福利，过户行为可能影响资格审核。建议根据家庭实际情况选择合适方式，必要时咨询专业人士协助办理手续。- AI整理生成 - 收起