物业要求补缴2017-2025年物业费，但房屋渗漏严重能拒交吗？
我家从2017年开始屋顶墙面就严重渗水，多次找物业都没解决，所以一直没交物业费。现在物业发仲裁通知要我补缴2017年到2025年的费用，这种情况能拒绝缴纳吗？物业不作为是不是可以减免费用？
其他答案
房屋出现渗漏问题与缴纳物业费属于不同的法律关系。物业公司依据物业服务合同提供保洁、安保等公共服务，业主不能单纯以房屋质量问题为由拒缴物业费。若物业公司未履行维修义务导致渗漏长期未处理，业主可通过书面形式向物业提出维修申请并留存证据。对于物业费补缴问题，需核查物业服务合同期限及收费标准。若物业公司确实提供了2017-2025年期间的物业服务，业主原则上应当补缴。但若物业存在重大服务瑕疵，如长期不处理 展开
2025-12-22 07:06
来自北京市
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