离婚后女方起诉要分房产，法院会怎么判？

离婚房产分割需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需补偿对方还贷及增值部分。婚后共同购置的房产原则上均等分割，但会适当照顾子女抚养方或无过错方。若一方父母出资，需看是否有明确赠与协议，无特别约定则视为对子女双方的赠与。农村宅基地房分割需符合集体土地相关规定，非本村户籍方可能无法获得产权。法院处理时会优先调解，调解不成则根据房产来源、出资比例、婚姻存续时间、双方经济状况等因素综合裁决。特殊情况下如唯一住房，可能判归居住困难方使用并给予对方补偿。建议双方保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起