在离婚财产分割中，若双方均存在过错行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方过错对家庭造成严重损害，法院可能酌情调整比例。需要注意的是，单纯以出轨证据主张多分财产，需证明该行为直接导致财产损失或严重影响家庭利益，例如将共同财产用于婚外消费等。 对于房产分割，登记在双方名下的房产通常按共同财产处理；若为婚前购买且登记在一方名下，一般视为个人财产，但婚后共同还贷部 展开
在离婚财产分割中，若双方均存在过错行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方过错对家庭造成严重损害，法院可能酌情调整比例。需要注意的是，单纯以出轨证据主张多分财产，需证明该行为直接导致财产损失或严重影响家庭利益，例如将共同财产用于婚外消费等。 对于房产分割，登记在双方名下的房产通常按共同财产处理；若为婚前购买且登记在一方名下，一般视为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿另一方。建议通过协商或诉讼明确财产归属，过程中需提供购房合同、还款记录等证明材料。 提醒：财产分割需综合考虑过错程度、财产来源、家庭贡献等因素，并非简单“过错方少分”。若涉及复杂情况，可咨询专业人士协助梳理证据链。 问题：业主私自占用公共楼道堆放杂物怎么办？ 回答： 公共楼道属于业主共有部分，私自占用可能影响消防逃生或邻里通行。业主可先与占用人协商，要求其限期清理；若无效，可向物业公司反映，由物业出面督促整改。物业有权根据物业管理条例要求恢复原状，必要时可上报相关部门强制清理。 若占用行为已造成安全隐患（如阻塞消防通道），其他业主有权保留证据并向消防部门或城管部门投诉。长期未解决的，可通过业主大会或业委会集体决议，甚至提起诉讼要求排除妨碍。建议平时通过业主公约明确公共区域使用规则，避免类似纠纷。 问题：买房后发现房屋有质量问题如何维权？ 回答： 房屋质量问题需区分程度处理。若为墙面空鼓、渗漏等一般瑕疵，可要求开发商在保修期内无偿修复；若涉及主体结构安全隐患（如承重墙开裂），购房人有权委托专业机构鉴定，确认问题后可主张退房或赔偿。 维权时需注意：1.保留验房报告、维修记录等证据；2.通过书面函件正式提出诉求，注明整改期限；3.若开发商推诿，可向住建部门投诉或向法院起诉。需注意，超过保修期且非结构性问题的，可能需自行承担维修费用。签订购房合同时，建议明确质量条款及违约责任。 问题：租房期间房东突然卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，租赁期内房屋产权变更不影响合同效力，新房主需继续履行原租赁协议至到期。租客有权要求房东在出售前告知交易情况，且同等条件下享有优先购买权。 若房东或中介要求提前搬离，租客可拒绝并主张违约金；若遭遇强制清退，保留聊天记录、合同等证据向居委会或监管部门投诉。建议在签订租约时明确“买卖不破租赁”条款，并约定提前解约的赔偿标准，通常为1-2个月租金。临时找房产生的合理费用（如搬家费）也可协商补偿。- AI整理生成 - 收起
