婚内买房只有一方还贷怎么处理？

婚内购房仅由一方还贷的情况，需结合财产归属和还贷资金来源综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，即使单方还贷，通常视为共同财产，还贷部分及增值部分在分割时原则上均分。若房产登记在还款方个人名下，需证明还贷资金来源于个人婚前财产或明确约定的个人财产，否则仍可能认定为共同还贷。 实际操作中，建议保留还贷流水、转账凭证等证据，明确还贷性质。若双方对产权有特殊约定，可通过书面协议明确归属，但需符合相关规定要求。涉及大额财产时，协商一致或提前规划能有效减少纠纷。 若还贷期间涉及离婚分割，未还贷方可主张共同还贷部分的补偿，具体计算需参考还款金额、房产增值比例等因素。此类问题需根据实际情况灵活处理，必要时可结合专业意见。- AI整理生成 - 收起