拆迁户头费是按户还是按人?

关于拆迁户头费是按户还是按人?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁户头费的确定通常既考虑户,也考虑人。按户方面: 户作为一个整体,是拆迁安置考量的重要因素。比如在一些拆迁政策中,会根据房屋的产权归属确定户的范围。如果房屋是家庭共同所有,那么这个家庭就是一个户头。户头费可能包含对房屋整体的一些补偿项目,像房屋重置成新价等,这些费用是基于房屋的状况给予整个户的补偿。按人方面: 人口数量也是影响户头费的关键。例如,拆迁安置可能会按照人口给予安置面积。每人可获得一定标准的安置住房面积,这部分面积会折算到户头费中。此外,一些地方还会有针对人口的搬迁补助、临时安置补助等费用,这些费用是根据户口本上登记的人口数量来计算的。2. 具体按户还是按人为主,或者两者如何综合计算,要看当地的拆迁政策。有些地区可能更侧重于户,以房屋产权和户的整体情况为基础,再适当考虑人口因素进行补偿。而有些地方则可能以人口为主要依据,先确定每人的补偿标准,再汇总到户头费中。还有些地方会将两者有机结合,比如先按户给予一定的基础补偿,再根据人口数量增加相应的补偿份额,具体比例和计算方式都由当地政府根据实际情况制定并公布在拆迁相关文件中。 收起

1. 拆迁户头费的确定通常综合多种因素,既可能按户,也可能按人,或者两者结合。2. 按户计算时,一般是基于该户在拆迁范围内的合法居住权益,以家庭为单位进行考量。比如房屋产权登记在该户名下,会依据户的情况给予相应补偿。3. 按人计算的情况也较为常见。比如根据户口本上的人口数量,考虑每人应享有的安置面积、补偿份额等。这可能是因为人口数量会影响安置需求和生活保障。4. 实际中更多是两者结合。既考虑户的整体情况,如房屋面积、居住条件等,又兼顾人口因素。例如,先根据户给予一定基础补偿,再按人口数量进行细化调整,以确保拆迁补偿能合理满足不同家庭的实际需求,保障拆迁户的合法权益。 收起