父母出资买房，离婚时房产归谁？

父母出资买房在离婚时的归属问题需要结合出资性质和登记情况来分析。如果是婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。若婚后父母出资，登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻的共同赠与，属于共同财产。对于父母部分出资的情况，需要看房产登记在谁名下。登记在出资方子女一人名下，离婚时可能倾向认定为个人财产；登记在夫妻双方名下，则可能按共同财产处理。如果父母出资明确表示为借款而非赠与，且有书面约定，离婚时可能需要作为共同债务处理。值得注意的是，实际操作中法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况、居住情况等多种因素。建议家庭成员在购房时就出资性质、产权归属等问题做好书面约定，避免日后产生纠纷。相关规定对这类问题的处理有明确指引，但每个案件的具体情况会影响最终判决结果。- AI整理生成 - 收起