离婚时女方不同意卖房该如何处理？

离婚时若女方不同意卖房，需先明确房产归属。若房产属于夫妻共同财产，双方均有处置权，单方无权擅自出售。此时可通过协商达成一致，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决分割方式，可能采取折价补偿、实物分割或变价分割等形式。若房产登记在一方名下，但实际属于共同财产，另一方需提供相关证据主张权益。 若房产为个人财产，产权人有权自行处置，但需注意离婚期间财产转移可能被认定为恶意行为。实际操作中，建议通过书面协议明确双方意向，必要时由第三方见证或公证。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体或提前还贷，避免后续纠纷。 处理此类问题时，应优先考虑法律程序与证据保全，避免激化矛盾影响财产分割结果。- AI整理生成 - 收起