婚前买房登记在男方父亲名下如何处理？

关于婚前购房登记在男方父亲名下的情况，需要从权属认定和权益保护两个维度来分析。房产登记是物权归属的重要依据，若购房款来源于男方个人婚前财产，且能提供完整资金流水证明，虽登记在父亲名下，实际出资人可依据相关规定主张债权。但需注意，单纯出资行为不能直接转化为产权，需通过书面协议明确款项性质。若购房涉及婚后共同还贷，配偶对还贷部分及增值部分享有权益。实际操作中，建议通过家庭内部协商达成书面约定，明确房产实际权属及份额比例。对于父母代持房产的情形，需特别注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，避免日后发生争议时举证困难。从风险防范角度，此类产权登记与出资分离的情况容易引发纠纷。如果确有特殊原因需要采用代持方式，应当通过规范的代持协议明确各方的权利义务关系，必要时可对协议进行公证。房产作为重要资产，权属清晰才能有效保障各方合法权益。- AI整理生成 - 收起