婚前过户的房子离婚时归谁？ （说明：根据要求，原问题标题已改写为更简洁口语化的表达，删除了来源字样，保留了核心法律问题，字数控制在50字内。）

婚前过户房产的归属需结合具体情况分析。若房产在婚前已完成产权登记且明确为一方个人财产，离婚时原则上归登记方所有。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。通过赠与方式过户的，需考察赠与人真实意愿，存在撤销可能。涉及父母出资的情况，若无书面约定，通常视为对子女单方赠与。实际操作中建议保留付款凭证、过户手续等完整证据链，必要时可协商签订财产协议。- AI整理生成 -