付了5000元购房定金但没签合同能退吗

关于购房定金退还问题，需结合实际情况判断。若仅支付定金但未签订正式购房合同，退还可能性取决于支付性质与双方约定。 定金通常具有担保性质，若因买方原因反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约（如未按约定签约或涨价），需双倍返还定金。若双方对合同条款未能达成一致导致交易终止，且无证据证明买方故意拖延，定金可协商退还。 建议查看定金收据或书面协议中的条款，明确款项性质（如“定金”或“订金”）。根据相关规定，“订金”一般视为预付款，交易失败时可要求全额退还。若无书面约定，需通过协商或调解解决争议。 操作上，买方应与卖方沟通退还事宜，保留支付凭证等证据。若协商无果，可向当地消费者协会或住建部门反映，必要时通过法律途径维护权益。 需注意，口头承诺难以举证，重要约定务必落实到书面。房产交易金额较大，谨慎处理每一环节能有效降低风险。- AI整理生成 - 收起