夫妻离婚房产分割纠纷如何处理？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方首付婚后共同还贷的情况，房产归属需协商，协商不成可归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。婚后共同购买的房产无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方对房产价值有争议，可委托专业机构评估。涉及父母出资的情况，若有明确约定为借款或赠与一方，则按约定处理；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在严重过错导致离婚，法院可能酌情调整分割比例。处理过程中建议双方保持理性沟通，必要时可寻求调解。若涉及复杂权属问题或分歧较大，通过诉讼途径解决更为稳妥。所有分割方案均需以书面形式明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起