房屋租金是否属于公司财产？

房屋租金是否属于公司财产需结合具体情况分析。若房屋产权归属公司所有，出租产生的租金收益依法应纳入公司经营性收入，归公司支配使用。对于公司租赁他人房屋后转租的情形，转租差价收入也属于公司收益范畴。在权属关系明确的前提下，租金收益的性质认定较为清晰。但实际操作中需注意区分个人财产与公司财产的界限，尤其是私营企业主将个人房产出租给公司使用的情况。这类情形下，租金收益归属需通过规范的财务流程予以确认，避免财产混同风险。涉及共有房产出租时，相关权益分配问题更为复杂。比如夫妻共同房产若用于公司经营，租金收益的处置既要考虑财产共有属性，也要符合企业财务规范。建议通过书面协议明确租金用途及分配方式，既保障各方权益，也符合财务管理要求。租金收益的税务处理同样值得关注。企业收取租金应按规定开具发票并申报纳税，个人房产出租给企业也需完成相应的税务登记。不同主体间的租金往来，应当留存完整的合同、支付凭证等材料备查。- AI整理生成 - 收起