商铺租约违约该怎么赔偿房东？
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商铺租约违约的赔偿问题主要看合同约定和相关规定。租约中通常会对违约金标准作出明确约定，比如约定相当于几个月租金作为违约金。如果合同没有具体约定，一般会按照实际损失来赔偿，比如房东空置期的租金损失、重新招租的中介费用等。房东主张赔偿时需要提供实际损失的证据，不能随意要价。如果违约金约定过高，承租人有权要求适当减少。实践中法院会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素来判定合理赔偿金额。建议双方先协 展开
2025-12-21 02:22
来自北京市
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