离婚后想把房产过户给孩子，具体该怎么操作？

离婚后将房产过户给孩子需要按照房产登记的相关规定办理手续。若房产属于夫妻共同财产，需先明确产权归属，双方协商一致后签订书面协议，约定将房产赠与子女。协议中需明确房产信息、赠与意愿及双方签字确认。 办理过户时，需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意转让的书面文件。过户过程中可能涉及契税、个人所得税等费用，具体标准以当地政策为准。 如果孩子未成年，父母可作为法定监护人代为办理，但需注意，根据相关规定，处置未成年人名下房产可能受到限制，需确保过户行为符合孩子利益。建议提前咨询当地房管部门，了解详细流程和材料要求。- AI整理生成 - 收起