父亲想收回已过户给我的房子该怎么办？

房产过户后，产权已发生转移。若父亲想收回房产，需双方协商一致并重新办理过户手续，同时需符合相关规定。实际操作中需注意以下几点： 1. **产权归属**：房产登记在您名下后，您即为法律认可的产权人。父亲无权单方面收回，除非能证明过户存在欺诈、胁迫等无效情形。 2. **协商途径**：建议与父亲沟通具体原因，若双方达成一致，可通过赠与或买卖方式将房产重新过户给父亲。需缴纳相应税费（如契税、个税等），并完成产权变更登记。 3. **法律限制**：若过户时已明确为赠与或交易，且无违法违规行为，单方面反悔可能难以得到支持。涉及家庭纠纷的，可考虑通过调解解决。 4. **特殊情况**：如父亲因养老等合理需求需收回房产，可通过书面协议约定居住权或共有产权，避免直接过户带来的复杂流程。 建议提前咨询专业机构，确保流程合法合规，同时留存书面协议等证据，减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起