婚前房产怎么保护？简单几步教你守住个人财产

关于婚前房产的保护，核心在于明确产权归属和做好财产隔离。婚前全款购买的房产，产权登记在自己名下即可认定为个人财产。若存在贷款，婚后共同还贷部分需注意保留还款凭证，避免财产混同。办理产权登记时，建议单独署名并注明"单独所有"。若婚后需要加名，建议签订书面协议明确房产份额。资金往来尽量通过银行转账，保留完整的购房合同、付款凭证等原始材料。对于父母资助购房的情况，出资凭证尤为重要。大额转账需备注用途，最好由父母直接支付至开发商账户。若婚后共同还贷，可考虑设立专用还款账户，与日常家庭开支区分管理。房产增值部分属于自然增值，仍归产权方所有。但若婚后对房屋进行装修、改建等增值行为，可能涉及财产性质变化，需提前做好约定。涉及重大财产处置时，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起