房子空置也要交物业费吗？

房屋空置期间是否需要缴纳物业费，这个问题涉及到物业服务的性质。物业服务并非仅针对单个业主，而是面向整个小区的公共区域维护、安全管理、清洁绿化等综合服务。即使房屋无人居住，这些基础服务仍在持续运行，因此物业费的缴纳义务通常不会因空置而免除。根据相关规定，物业费缴纳一般从业主收房之日起计算。若当地有特殊政策允许空置房减免部分费用，通常需要业主主动向物业公司申请，并提供水电气使用量等空置证明。部分城市规定空置半年以上的房屋可享受一定比例折扣，但完全免除的情况较为少见。建议业主查看前期物业服务协议中的具体条款，或向当地物业主管部门咨询最新政策。若长期空置，可与物业协商适当降低公共能耗费等弹性支出部分，但电梯维护、安防系统等基础服务费用仍需承担。保持与物业的良好沟通，往往能获得更务实的解决方案。- AI整理生成 - 收起