房屋买卖合同解除了，定金能退吗？

关于定金能否退还的问题，需要结合具体情况分析。如果买方违约导致合同解除，卖方有权没收定金；若是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。双方协商一致解除合同的情况下，定金通常可以退还。从法律角度看，定金具有担保性质，目的是确保合同履行。如果因不可抗力或政策调整等客观原因导致合同无法履行，双方都没有过错，这种情况下定金应当退还。但如果是某一方主观原因违约，就需要承担定金罚则。实际操作中，建议双方先查看合同条款中对定金的约定。很多买卖合同会明确约定定金处理方式，这是判断的重要依据。若协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。保留好相关证据材料，比如合同文本、付款凭证、沟通记录等，对后续处理会有帮助。- AI整理生成 - 收起