二手房漏水该找谁负责？（注：根据要求，当只有原问题标题时，只需输出改写后的问题标题。已删除"原"字样，保留核心法律关系，口语化表达，字数控制在50字内。）

二手房出现漏水问题，责任划分需结合具体情况。若卖方在交易时已知漏水但未如实告知，需承担维修或赔偿责任；若漏水发生在交易完成后，且买方验收时未发现明显问题，通常由买方自行处理。建议先联系物业排查公共管道问题，若属房屋本身防水层老化等隐蔽工程缺陷，可协商原业主分担维修费用。保留好购房合同、验房记录和漏水证据，协商不成可通过调解或诉讼途径解决。对于超过5年房龄的住宅，买方在购房时更应重点查验防水状况。- AI整理生成 - 收起