租房合同签了还没生效能退钱吗

租房合同签订后若尚未生效，能否退款需视具体情况而定。若合同明确约定了生效条件（如支付定金后生效），而条件未达成，双方可协商解除合同，已支付的款项一般应退还。若因房东原因导致合同无法履行，租客有权要求全额退款；若租客单方反悔，房东可能按约定扣除部分费用作为违约金。 签订合同时务必仔细阅读条款，重点关注“合同生效条件”“违约责任”等内容。若双方对退款有争议，可先通过协商解决；协商不成，可向当地调解机构申请调解，或通过其他合法途径维护权益。建议保留付款凭证、沟通记录等证据，便于后续处理。 需注意，口头承诺难以作为依据，关键约定务必写入合同。遇到对方拒不退款的情况，可依据合同条款和相关规定主张权利。- AI整理生成 - 收起