离婚时福利房归男方所有吗？

福利房在离婚时的归属问题需要结合具体情况分析。这类房产通常涉及单位分配、职工福利等特殊性质，不能简单按照普通商品房处理。关键要看房产的取得时间和出资情况。如果福利房是在婚前由一方单位分配，且婚后未进行产权转化或共同还贷，一般认定为个人财产。但若婚后双方共同出资购买了产权或缴纳了相关费用，这部分权益可能被认定为共同财产。对于婚后取得的福利房，即使登记在一方名下，通常也会视为夫妻共同财产。房产证登记名字并非唯一判定标准。法院会综合考虑购房合同签订时间、款项支付凭证、婚姻存续期间还贷记录等因素。若涉及房改房等特殊类型，还需参考当时单位的分配政策。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房协议、付款证明等材料，由相关部门根据实际情况判定。要注意保留好各类票据和书面证据，这对后续处理非常重要。- AI整理生成 - 收起