夫妻婚后房产如何分配？

婚后房产分配需结合实际情况判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷或进行装修等增值行为，非产权方可主张补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按共有财产处理。房产登记时加名与否影响重大。加名行为可能被视为赠与，导致产权份额变化。若涉及父母出资，需明确是借款还是赠与，相关凭证要妥善保存。协商不一致时，可依据共同生活时间、贡献度等因素由第三方调解。特殊情形如拆迁安置房，需考虑被拆迁房屋权属来源。农村宅基地房要注意集体土地性质限制。所有分配方案都应书面约定，必要时可进行公证。处理过程中既要维护权益，也要兼顾家庭和睦。- AI整理生成 - 收起