农村宅基地拆迁,补偿款什么人所有?

关于农村宅基地拆迁,补偿款什么人所有?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村宅基地拆迁补偿款的归属情况如下:1. 房屋所有权人:如果宅基地上的房屋是由某村民合法建造并拥有产权,那么房屋拆迁补偿款归该房屋所有权人。比如村民自己出资建造并办理了相关产权登记的房屋。2. 宅基地使用权人:宅基地的合法使用人通常也能获得相应补偿。长期在该宅基地居住、使用且符合规定的村民。3. 土地承包经营权人:若宅基地周边有承包土地,且承包关系合法有效,土地承包经营权人也可能因土地相关权益获得部分补偿。4. 房屋实际出资人:对于虽没有产权登记,但实际全额出资建造房屋的人,在能证明出资事实的情况下,也可主张相应补偿权益。5. 房屋共有人:多人共同拥有房屋产权的,补偿款由共有人按份额分配。例如兄弟几人共同建造房屋并共有产权。一般来说,补偿款会综合考虑房屋、宅基地、土地承包经营等多方面权益情况,最终确定归属及分配方式。具体分配通常会依据当地拆迁政策及相关法律法规来执行。 收起

1. 一般来说,农村宅基地拆迁补偿款归房屋及宅基地的合法权利人所有。2. 如果房屋是由农户自行建造,那么房屋补偿款归建房的农户。而宅基地补偿款通常归宅基地的使用权人,也就是该农户。3. 若是房屋存在继承等特殊情况,比如被继承人在宅基地上合法建造房屋,其继承人有权获得相应房屋及宅基地的拆迁补偿。4. 另外,对于一些因人口因素等额外获得的补偿,比如按人口计算的安置补助费等,归属于符合条件的家庭成员。总之,补偿款的归属要依据具体的宅基地取得、房屋建造及相关权益情况来确定,以保障合法权利人的权益。 收起