新房物业费从何时开始计算？

新房物业费的计算时间通常以开发商交付房屋为准。具体来说，当购房者收到开发商发出的书面收房通知，并完成验房、签署房屋交接单等手续后，物业费便开始计收。若因购房者原因延迟收房，物业费的起算时间一般不会推迟，仍按通知收房的期限届满次日开始计算。需要注意的是，物业费的收取标准应当符合相关规定，开发商或物业公司不得擅自提高费用。对于未实际入住的情况，部分地区允许申请物业费减免，但需符合当地具体政策要求。购房者若对物业费计算存在疑问，可要求物业公司出示收费依据，并核对购房合同中的相关条款。房屋交付前的物业费由开发商承担，购房者无需支付。若开发商未按期交付房屋导致延期，期间产生的物业费也应由开发商负责。建议购房者在收房时仔细核对物业费起算时间，保留好交付通知书等书面凭证，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起