父亲卖房需要配偶签字同意吗？

房产交易中是否需要配偶签字，主要取决于房产的产权归属情况。若房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，出售时原则上需双方共同签字确认。如房产仅登记在一方名下，但属于婚后购买，同样视为夫妻共同财产，建议取得配偶书面同意以避免后续纠纷。实际操作中，即使房产证仅显示一人名字，部分地区的登记部门会要求非产权方配偶签署知情同意书。这是因为根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有。若买方担心交易风险，也可要求卖方配偶出具同意出售的书面声明。特别提醒，如果房产系婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常可单独处置。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可能对增值部分享有权益。建议重要房产交易前，双方充分沟通并保留书面协议，必要时可咨询专业人士协助核实具体情况。- AI整理生成 - 收起