离婚时没签房产分割协议该怎么处理？

离婚时未签署房产分割协议的情况下，处理房产问题需要结合实际情况考虑。夫妻共同财产的分割应当遵循平等协商原则，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资比例、还贷情况以及双方实际需求等因素综合判定。房产若在婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。如果是婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。若双方均主张房产所有权，法院可能采取竞价方式，由出价高者获得产权并向对方支付补偿款。建议双方先尝试协商解决，可邀请第三方调解。协商过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。若最终进入诉讼程序，这些材料将成为法院判决的重要依据。对于涉及未成年子女抚养的情况，法院可能会优先考虑抚养方的住房需求。- AI整理生成 - 收起